46 Rue d'Epinal, 77290 Mitry-Mory
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue d'Epinal, affiche un prix moyen de 3 438 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°48 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 46 Rue d'Epinal, 77290 Mitry-Mory
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Mitry-Mory 2 Ouest.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Melun à 133 mètres
- - Villeparisis - Mitry-le-Neuf à 1131 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Erik Satie à 355 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 299 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Barbusse à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue d'Epinal
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue d'Epinal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue d'Epinal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue d'Epinal, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue d'Epinal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue d'Epinal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue d'Epinal dans son marché local
Prix du 46 Rue d'Epinal par rapport à la voie
Sur Rue d'Epinal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 614 €/m². Avec un prix moyen de 3 438 €/m², le 46 Rue d'Epinal se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue d'Epinal par rapport à Mitry-Mory et à Seine-et-Marne
À Mitry-Mory, le prix moyen des maisons atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue d'Epinal se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de Mitry-Mory et 14.49 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mitry-Mory a baissé de 5.53 % sur 1 an et baissé de 16.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 274 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 624 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 171 900 € au 46 Rue d'Epinal à Mitry-Mory, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 595 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 298 € en assurant vous-même les visites, ou 2 149 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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