52 Rue d'Epinal, 77290 Mitry-Mory
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue d'Epinal, affiche un prix moyen de 3 117 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°54 mais supérieur de 5.88 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 52 Rue d'Epinal, 77290 Mitry-Mory
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Mitry-Mory 2 Ouest.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Melun à 119 mètres
- - Villeparisis - Mitry-le-Neuf à 1162 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Erik Satie à 369 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 323 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Barbusse à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue d'Epinal
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue d'Epinal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue d'Epinal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue d'Epinal, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue d'Epinal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue d'Epinal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue d'Epinal dans son marché local
Prix du 52 Rue d'Epinal par rapport à la voie
Sur Rue d'Epinal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 607 €/m². Avec un prix moyen de 3 117 €/m², le 52 Rue d'Epinal se situe 13.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue d'Epinal par rapport à Mitry-Mory et à Seine-et-Marne
À Mitry-Mory, le prix moyen des maisons atteint 3 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue d'Epinal se situe 9.18 % en dessous de la moyenne de Mitry-Mory et 20.86 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mitry-Mory a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 16.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 274 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 624 €/m² sur la période récente.
