32 Rue de Courcelles, 77290 Mitry-Mory
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Courcelles, affiche un prix moyen de 3 544 €/m², inférieur de 9.89 % à celui du n°39 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 32 Rue de Courcelles, 77290 Mitry-Mory
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Mitry-Mory 1 Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Picasso à 229 mètres
- - Mitry - Claye à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Langevin à 93 mètres
- - Collège Paul Langevin à 515 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré de Balzac à 602 mètres
- - Ecole maternelle Van Gogh à 206 mètres
- - Ecole élémentaire Vincent Van Gogh à 206 mètres
Ventes au 32 Rue de Courcelles
Les 3 ventes au 32 Rue de Courcelles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Courcelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Courcelles, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Courcelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Courcelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Courcelles dans son marché local
Prix du 32 Rue de Courcelles par rapport à la voie
Sur Rue de Courcelles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 694 €/m². Avec un prix moyen de 3 544 €/m², le 32 Rue de Courcelles se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Courcelles par rapport à Mitry-Mory et à Seine-et-Marne
À Mitry-Mory, le prix moyen des maisons atteint 3 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Courcelles se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de Mitry-Mory et 37.74 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mitry-Mory a baissé de 5.75 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 274 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 624 €/m² sur la période récente.
