38 Rue de Courcelles, 77290 Mitry-Mory
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de Courcelles, affiche un prix moyen de 3 955 €/m², inférieur de 3.11 % à celui du n°45 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 38 Rue de Courcelles, 77290 Mitry-Mory
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Mitry-Mory 1 Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Picasso à 212 mètres
- - Mitry - Claye à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Langevin à 90 mètres
- - Collège Paul Langevin à 486 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré de Balzac à 575 mètres
- - Ecole maternelle Van Gogh à 184 mètres
- - Ecole élémentaire Vincent Van Gogh à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de Courcelles
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de Courcelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de Courcelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de Courcelles, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Courcelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Courcelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de Courcelles dans son marché local
Prix du 38 Rue de Courcelles par rapport à la voie
Sur Rue de Courcelles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 694 €/m². Avec un prix moyen de 3 955 €/m², le 38 Rue de Courcelles se situe 7.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de Courcelles par rapport à Mitry-Mory et à Seine-et-Marne
À Mitry-Mory, le prix moyen des maisons atteint 3 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de Courcelles se situe 15.78 % au-dessus de la moyenne de Mitry-Mory et 53.71 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mitry-Mory a baissé de 5.75 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 274 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 624 €/m² sur la période récente.
