23 bis Rue de Valenciennes, 77290 Mitry-Mory
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue de Valenciennes, affiche un prix moyen de 3 862 €/m², identique à celui du n°23 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 23 bis Rue de Valenciennes, 77290 Mitry-Mory
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Mitry-Mory 2 Ouest.
1 niveau - 2 logements - 154 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulogne à 162 mètres
- - Villeparisis - Mitry-le-Neuf à 1112 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Erik Satie à 165 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 395 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Barbusse à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Rue de Valenciennes
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue de Valenciennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Rue de Valenciennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Rue de Valenciennes, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue de Valenciennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue de Valenciennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue de Valenciennes dans son marché local
Prix du 23 bis Rue de Valenciennes par rapport à la voie
Sur Rue de Valenciennes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 702 €/m². Avec un prix moyen de 3 862 €/m², le 23 bis Rue de Valenciennes se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue de Valenciennes par rapport à Mitry-Mory et à Seine-et-Marne
À Mitry-Mory, le prix moyen des maisons atteint 3 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue de Valenciennes se situe 13.06 % au-dessus de la moyenne de Mitry-Mory et 50.1 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mitry-Mory a baissé de 5.75 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 274 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 624 €/m² sur la période récente.
