16 quater Rue de Villeparisis, 77290 Mitry-Mory
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 quater Rue de Villeparisis, affiche un prix moyen de 3 217 €/m², supérieur de 1 % à celui du n°18 et de n°18 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 quater Rue de Villeparisis, 77290 Mitry-Mory
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Mitry-Mory 1 Nord-Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 192 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Villeparisis à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Anne-Claude Godeau à 98 mètres
- - Ecole élémentaire François Couperin à 471 mètres
Ventes au 16 quater Rue de Villeparisis
Les 2 ventes au 16 quater Rue de Villeparisis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 quater Rue de Villeparisis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 quater Rue de Villeparisis, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 quater dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 quater Rue de Villeparisis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 quater Rue de Villeparisis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 quater Rue de Villeparisis dans son marché local
Prix du 16 quater Rue de Villeparisis par rapport à la voie
Sur Rue de Villeparisis, le prix moyen des appartements s'établit à 3 176 €/m². Avec un prix moyen de 3 217 €/m², le 16 quater Rue de Villeparisis se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 quater Rue de Villeparisis par rapport à Mitry-Mory et à Seine-et-Marne
À Mitry-Mory, le prix moyen des appartements atteint 3 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 quater Rue de Villeparisis se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de Mitry-Mory et 1.58 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 quater Rue de Villeparisis à Mitry-Mory
Le loyer moyen estimé au 16 quater Rue de Villeparisis est de 20.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.16 € à 23.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.18 % au loyer moyen estimé à Mitry-Mory, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mitry-Mory a augmenté de 4.49 % sur 1 an et augmenté de 1.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 961 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 563 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 198 €/m² sur la période récente.
