6 Rue du Peintre Lesueur, 77290 Mitry-Mory
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Peintre Lesueur, affiche un prix moyen de 3 177 €/m², inférieur de 2.1 % à celui du n°6 bis et de n°8.Cet immeuble ancien de 1810, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue du Peintre Lesueur, 77290 Mitry-Mory
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1810, situé dans le quartier Mitry-Mory 1 Nord-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 146 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Villeparisis à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Anne-Claude Godeau à 142 mètres
- - Ecole élémentaire François Couperin à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue du Peintre Lesueur
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Peintre Lesueur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Peintre Lesueur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Peintre Lesueur, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Peintre Lesueur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Peintre Lesueur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Peintre Lesueur dans son marché local
Prix du 6 Rue du Peintre Lesueur par rapport à la voie
Sur Rue du Peintre Lesueur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 208 €/m². Avec un prix moyen de 3 177 €/m², le 6 Rue du Peintre Lesueur se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Peintre Lesueur par rapport à Mitry-Mory et à Seine-et-Marne
À Mitry-Mory, le prix moyen des appartements atteint 3 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du Peintre Lesueur se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de Mitry-Mory et 0.32 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue du Peintre Lesueur à Mitry-Mory
Le loyer moyen estimé au 6 Rue du Peintre Lesueur est de 20.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.19 € à 23.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.18 % au loyer moyen estimé à Mitry-Mory, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mitry-Mory a augmenté de 4.49 % sur 1 an et augmenté de 1.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 961 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 563 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 198 €/m² sur la période récente.
