40 Rue Emile Zola, 77290 Mitry-Mory
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 3 050 €/m², inférieur de 7.38 % à celui du n°43 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 40 Rue Emile Zola, 77290 Mitry-Mory
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Mitry-Mory 2 Centre.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 92 mètres
- - Villeparisis - Mitry-le-Neuf à 777 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Erik Satie à 504 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 125 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Barbusse à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Emile Zola, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 40 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 3 380 €/m². Avec un prix moyen de 3 050 €/m², le 40 Rue Emile Zola se situe 9.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Emile Zola par rapport à Mitry-Mory et à Seine-et-Marne
À Mitry-Mory, le prix moyen des maisons atteint 3 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Emile Zola se situe 10.71 % en dessous de la moyenne de Mitry-Mory et 18.54 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mitry-Mory a baissé de 5.75 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 274 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 624 €/m² sur la période récente.
