73 b Rue Paul Vaillant Couturier, 77290 Mitry-Mory
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 73 b Rue Paul Vaillant Couturier, affiche un prix moyen de 2 995 €/m², inférieur de 1.25 % à celui du n°46 et de n°48.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 73 b Rue Paul Vaillant Couturier, 77290 Mitry-Mory
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Mitry-Mory 1 Nord-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 403 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0151 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0287 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Villeparisis à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Quatremaire à 279 mètres
- - Ecole élémentaire François Couperin à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 73 b Rue Paul Vaillant Couturier
Aucune vente n'a été recensée au 73 b Rue Paul Vaillant Couturier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 73 b Rue Paul Vaillant Couturier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 73 b Rue Paul Vaillant Couturier, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°73 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 73 b Rue Paul Vaillant Couturier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 73 b Rue Paul Vaillant Couturier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 73 b Rue Paul Vaillant Couturier dans son marché local
Prix du 73 b Rue Paul Vaillant Couturier par rapport à la voie
Sur Rue Paul Vaillant Couturier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 099 €/m². Avec un prix moyen de 2 995 €/m², le 73 b Rue Paul Vaillant Couturier se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 73 b Rue Paul Vaillant Couturier par rapport à Mitry-Mory et à Seine-et-Marne
À Mitry-Mory, le prix moyen des appartements atteint 3 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 73 b Rue Paul Vaillant Couturier se situe 10.36 % en dessous de la moyenne de Mitry-Mory et 5.43 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 73 b Rue Paul Vaillant Couturier à Mitry-Mory
Le loyer moyen estimé au 73 b Rue Paul Vaillant Couturier est de 19.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.04 € à 23.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.24 % au loyer moyen estimé à Mitry-Mory, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mitry-Mory a augmenté de 4.49 % sur 1 an et augmenté de 1.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 961 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 563 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 198 €/m² sur la période récente.
