91 Rue Paul Vaillant Couturier, 77290 Mitry-Mory
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 91 Rue Paul Vaillant Couturier, affiche un prix moyen de 3 312 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°88 et de n°92.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 91 Rue Paul Vaillant Couturier, 77290 Mitry-Mory
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1935, situé dans le quartier Mitry-Mory 1 Nord-Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 1597 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fulbert Lenfant à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Anne-Claude Godeau à 348 mètres
- - Ecole élémentaire François Couperin à 609 mètres
Absence de ventes récentes au 91 Rue Paul Vaillant Couturier
Aucune vente n'a été recensée au 91 Rue Paul Vaillant Couturier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 91 Rue Paul Vaillant Couturier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 91 Rue Paul Vaillant Couturier, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 91 Rue Paul Vaillant Couturier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 91 Rue Paul Vaillant Couturier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 91 Rue Paul Vaillant Couturier dans son marché local
Prix du 91 Rue Paul Vaillant Couturier par rapport à la voie
Sur Rue Paul Vaillant Couturier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 116 €/m². Avec un prix moyen de 3 312 €/m², le 91 Rue Paul Vaillant Couturier se situe 6.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 91 Rue Paul Vaillant Couturier par rapport à Mitry-Mory et à Seine-et-Marne
À Mitry-Mory, le prix moyen des maisons atteint 3 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 91 Rue Paul Vaillant Couturier se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de Mitry-Mory et 28.72 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 91 Rue Paul Vaillant Couturier à Mitry-Mory
Le loyer moyen estimé au 91 Rue Paul Vaillant Couturier est de 18.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.12 € à 21.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mitry-Mory, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mitry-Mory a baissé de 5.75 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 274 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 624 €/m² sur la période récente.
