20 Rue Voltaire, 77290 Mitry-Mory
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Voltaire, affiche un prix moyen de 3 005 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°14 et de n°27.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Voltaire, 77290 Mitry-Mory
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Mitry-Mory 2 Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 129 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 139 mètres
- - Villeparisis - Mitry-le-Neuf à 763 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Erik Satie à 426 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 240 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Barbusse à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Voltaire, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 20 Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 958 €/m². Avec un prix moyen de 3 005 €/m², le 20 Rue Voltaire se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Voltaire par rapport à Mitry-Mory et à Seine-et-Marne
À Mitry-Mory, le prix moyen des appartements atteint 3 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Voltaire se situe 10.06 % en dessous de la moyenne de Mitry-Mory et 5.12 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Voltaire à Mitry-Mory
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Voltaire est de 19.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.51 € à 23.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.45 % au loyer moyen estimé à Mitry-Mory, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mitry-Mory a augmenté de 4.49 % sur 1 an et augmenté de 1.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 961 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 563 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 198 €/m² sur la période récente.
