2 Rue Brulard, 77950 Moisenay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Brulard, affiche un prix moyen de 2 577 €/m², inférieur de 5.5 % à celui du n°3 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Brulard, 77950 Moisenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Moisenay.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0609 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Moisenay à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Lhioreau à 859 mètres
Ventes au 2 Rue Brulard
Une vente a été recensée au 2 Rue Brulard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Brulard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Brulard, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Brulard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Brulard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Brulard dans son marché local
Prix du 2 Rue Brulard par rapport à la voie
Sur Rue Brulard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 695 €/m². Avec un prix moyen de 2 577 €/m², le 2 Rue Brulard se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Brulard par rapport à Moisenay et à Seine-et-Marne
À Moisenay, le prix moyen des maisons atteint 2 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Brulard se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de Moisenay et -14.19 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moisenay a baissé de 12.56 % sur 1 an et baissé de 7.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 651 €/m² au premier semestre 2022 à 2 672 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 850 € au 2 Rue Brulard à Moisenay, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 443 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 221 € en assurant vous-même les visites, ou 1 611 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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