12 bis Rue des Eglantiers, 77950 Moisenay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue des Eglantiers, affiche un prix moyen de 2 791 €/m², supérieur de 1.27 % à celui du n°15 mais inférieur de 6.69 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 12 bis Rue des Eglantiers, 77950 Moisenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Moisenay.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1839 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Moisenay à 634 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Lhioreau à 495 mètres
Ventes au 12 bis Rue des Eglantiers
Les 2 ventes au 12 bis Rue des Eglantiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue des Eglantiers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 bis Rue des Eglantiers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue des Eglantiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue des Eglantiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue des Eglantiers dans son marché local
Prix du 12 bis Rue des Eglantiers par rapport à la voie
Sur Rue des Eglantiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 965 €/m². Avec un prix moyen de 2 791 €/m², le 12 bis Rue des Eglantiers se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue des Eglantiers par rapport à Moisenay et à Seine-et-Marne
À Moisenay, le prix moyen des maisons atteint 2 628 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue des Eglantiers se situe 6.2 % au-dessus de la moyenne de Moisenay et 8.47 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moisenay a baissé de 11.62 % sur 1 an et baissé de 6.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 651 €/m² au premier semestre 2022 à 2 672 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
