26 Allee des Epines Noires, 77550 Moissy-Cramayel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Allee des Epines Noires, affiche un prix moyen de 2 469 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°37 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 26 Allee des Epines Noires, 77550 Moissy-Cramayel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Maillettes-Noyer Perrot.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Des Maillettes à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée de la Mare Carrée à 786 mètres
- - Collège les Maillettes à 50 mètres
- - Lycée polyvalent de la Mare Carrée à 893 mètres
- - Ecole maternelle Fosse Cornue à 51 mètres
- - Ecole élémentaire Fosse Cornue à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Allee des Epines Noires
Aucune vente n'a été recensée au 26 Allee des Epines Noires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Allee des Epines Noires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Allee des Epines Noires, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Allee des Epines Noires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Allee des Epines Noires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Allee des Epines Noires dans son marché local
Prix du 26 Allee des Epines Noires par rapport à la voie
Sur Allee des Epines Noires, le prix moyen des maisons s'établit à 2 543 €/m². Avec un prix moyen de 2 469 €/m², le 26 Allee des Epines Noires se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Allee des Epines Noires par rapport à Moissy-Cramayel et à Seine-et-Marne
À Moissy-Cramayel, le prix moyen des maisons atteint 2 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Allee des Epines Noires se situe 17.42 % en dessous de la moyenne de Moissy-Cramayel et -4.27 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moissy-Cramayel a baissé de 5.24 % sur 1 an et baissé de 10.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 807 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 330 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
