48 Allee des Sports, 77550 Moissy-Cramayel
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 48 Allee des Sports, affiche un prix moyen de 3 091 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°12 et de n°111.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 48 Allee des Sports, 77550 Moissy-Cramayel
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Les Hauldres Est à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 10095 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1251 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0713 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1225 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1610 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0718 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1697 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0159 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0666 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1254 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0221 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1294 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0536 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0966 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Omnisports à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée de la Mare Carrée à 532 mètres
- - Collège la Boétie à 280 mètres
- - Ecole maternelle d'application Les Hauldres à 571 mètres
- - Ecole élémentaire Les Hauldres à 571 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Allee des Sports
Aucune vente n'a été recensée au 48 Allee des Sports au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Allee des Sports
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Allee des Sports complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Allee des Sports dans son marché local
Prix du 48 Allee des Sports par rapport à la voie
Sur Allee des Sports, le prix moyen des appartements s'établit à 3 153 €/m². Avec un prix moyen de 3 091 €/m², le 48 Allee des Sports se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Allee des Sports par rapport à Moissy-Cramayel et à Seine-et-Marne
À Moissy-Cramayel, le prix moyen des appartements atteint 3 141 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Allee des Sports se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de Moissy-Cramayel et 2.37 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 48 Allee des Sports à Moissy-Cramayel
Le loyer moyen estimé au 48 Allee des Sports est de 19.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.84 € à 22.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.2 % au loyer moyen estimé à Moissy-Cramayel, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moissy-Cramayel a augmenté de 2.77 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 704 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 056 €/m² sur la période récente.
