39 Avenue Jean-Jacques Fournier, 77550 Moissy-Cramayel
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue Jean-Jacques Fournier, affiche un prix moyen de 2 926 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°27 et de n°28.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Avenue Jean-Jacques Fournier, 77550 Moissy-Cramayel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre-Les Grès à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 133 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2184 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée de la Mare Carrée à 556 mètres
- - Collège la Boétie à 304 mètres
- - Ecole maternelle Noyer Perrot à 390 mètres
- - Ecole élémentaire Noyer Perrot à 390 mètres
Ventes au 39 Avenue Jean-Jacques Fournier
Une vente a été recensée au 39 Avenue Jean-Jacques Fournier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Avenue Jean-Jacques Fournier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Avenue Jean-Jacques Fournier, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Avenue Jean-Jacques Fournier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Avenue Jean-Jacques Fournier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue Jean-Jacques Fournier dans son marché local
Prix du 39 Avenue Jean-Jacques Fournier par rapport à la voie
Sur Avenue Jean-Jacques Fournier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 183 €/m². Avec un prix moyen de 2 926 €/m², le 39 Avenue Jean-Jacques Fournier se situe 8.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue Jean-Jacques Fournier par rapport à Moissy-Cramayel et à Seine-et-Marne
À Moissy-Cramayel, le prix moyen des appartements atteint 3 141 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Avenue Jean-Jacques Fournier se situe 6.84 % en dessous de la moyenne de Moissy-Cramayel et 7.58 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Avenue Jean-Jacques Fournier à Moissy-Cramayel
Le loyer moyen estimé au 39 Avenue Jean-Jacques Fournier est de 19.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.62 € à 22.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.97 % au loyer moyen estimé à Moissy-Cramayel, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moissy-Cramayel a augmenté de 2.77 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 704 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 056 €/m² sur la période récente.
