121 Avenue Jean Jaurès, 77550 Moissy-Cramayel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 121 Avenue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 3 254 €/m², supérieur de 5.44 % à celui du n°137 et de n°147.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 121 Avenue Jean Jaurès, 77550 Moissy-Cramayel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Lugny.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Du Parc à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée de la Mare Carrée à 479 mètres
- - Collège les Maillettes à 488 mètres
- - Lycée polyvalent de la Mare Carrée à 394 mètres
- - Ecole maternelle Lugny à 246 mètres
- - Ecole élémentaire de Lugny à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 121 Avenue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 121 Avenue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 121 Avenue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 121 Avenue Jean Jaurès, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°121 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 121 Avenue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 121 Avenue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 121 Avenue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 121 Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des maisons s'établit à 3 067 €/m². Avec un prix moyen de 3 254 €/m², le 121 Avenue Jean Jaurès se situe 6.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 121 Avenue Jean Jaurès par rapport à Moissy-Cramayel et à Seine-et-Marne
À Moissy-Cramayel, le prix moyen des maisons atteint 2 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 121 Avenue Jean Jaurès se situe 8.61 % au-dessus de la moyenne de Moissy-Cramayel et 26.47 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 121 Avenue Jean Jaurès à Moissy-Cramayel
Le loyer moyen estimé au 121 Avenue Jean Jaurès est de 19.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.05 € à 23.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.53 % au loyer moyen estimé à Moissy-Cramayel, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moissy-Cramayel a baissé de 5.05 % sur 1 an et baissé de 10.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 807 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 330 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
