56 Avenue Jean Jaurès, 77550 Moissy-Cramayel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 56 Avenue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 3 285 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°44 et de n°44 a.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 56 Avenue Jean Jaurès, 77550 Moissy-Cramayel
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Hauldres Ouest à dominante tertiaire.
1 niveau - 1 local - 181 parkings - 1403 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Du Parc à 8 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée de la Mare Carrée à 418 mètres
- - Collège les Maillettes à 465 mètres
- - Lycée polyvalent de la Mare Carrée à 458 mètres
- - Ecole maternelle Lugny à 291 mètres
- - Ecole élémentaire de Lugny à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 56 Avenue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 56 Avenue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Avenue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 Avenue Jean Jaurès, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Avenue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Avenue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Avenue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 56 Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 3 317 €/m². Avec un prix moyen de 3 285 €/m², le 56 Avenue Jean Jaurès se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Avenue Jean Jaurès par rapport à Moissy-Cramayel et à Seine-et-Marne
À Moissy-Cramayel, le prix moyen des appartements atteint 3 141 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Avenue Jean Jaurès se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de Moissy-Cramayel et 3.73 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 56 Avenue Jean Jaurès à Moissy-Cramayel
Le loyer moyen estimé au 56 Avenue Jean Jaurès est de 19.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.05 € à 23.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.6 % au loyer moyen estimé à Moissy-Cramayel, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moissy-Cramayel a augmenté de 2.77 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 704 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 056 €/m² sur la période récente.
