788 Avenue Jean Jaurès, 77550 Moissy-Cramayel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 788 Avenue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 3 331 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°788 b et de n°831.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 788 Avenue Jean Jaurès, 77550 Moissy-Cramayel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Les Hauldres Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 595 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre De Secours à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée de la Mare Carrée à 1053 mètres
- - Collège les Maillettes à 1060 mètres
- - Lycée polyvalent de la Mare Carrée à 326 mètres
- - Ecole maternelle Jatteau à 235 mètres
- - Ecole élémentaire Jatteau à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 788 Avenue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 788 Avenue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 788 Avenue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 788 Avenue Jean Jaurès, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 788 Avenue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 788 Avenue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 788 Avenue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 788 Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 3 317 €/m². Avec un prix moyen de 3 331 €/m², le 788 Avenue Jean Jaurès se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 788 Avenue Jean Jaurès par rapport à Moissy-Cramayel et à Seine-et-Marne
À Moissy-Cramayel, le prix moyen des appartements atteint 3 141 €/m². Le prix moyen des appartements au 788 Avenue Jean Jaurès se situe 6.05 % au-dessus de la moyenne de Moissy-Cramayel et 5.18 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 788 Avenue Jean Jaurès à Moissy-Cramayel
Le loyer moyen estimé au 788 Avenue Jean Jaurès est de 19.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.89 € à 23.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.89 % au loyer moyen estimé à Moissy-Cramayel, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moissy-Cramayel a augmenté de 2.77 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 704 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 056 €/m² sur la période récente.
