83 Avenue Jean Jaurès, 77550 Moissy-Cramayel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 83 Avenue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 2 912 €/m², identique à celui du n°12 mais inférieur de 11.6 % à celui du n°44.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 83 Avenue Jean Jaurès, 77550 Moissy-Cramayel
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Lugny.
1 niveau - 246 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Du Parc à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée de la Mare Carrée à 403 mètres
- - Collège les Maillettes à 426 mètres
- - Lycée polyvalent de la Mare Carrée à 514 mètres
- - Ecole maternelle Lugny à 307 mètres
- - Ecole élémentaire de Lugny à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 83 Avenue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 83 Avenue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 83 Avenue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 83 Avenue Jean Jaurès, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°83 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 83 Avenue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 83 Avenue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 83 Avenue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 83 Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 3 317 €/m². Avec un prix moyen de 2 912 €/m², le 83 Avenue Jean Jaurès se situe 12.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 83 Avenue Jean Jaurès par rapport à Moissy-Cramayel et à Seine-et-Marne
À Moissy-Cramayel, le prix moyen des appartements atteint 3 141 €/m². Le prix moyen des appartements au 83 Avenue Jean Jaurès se situe 7.29 % en dessous de la moyenne de Moissy-Cramayel et 8.05 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 83 Avenue Jean Jaurès à Moissy-Cramayel
Le loyer moyen estimé au 83 Avenue Jean Jaurès est de 19.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.84 € à 22.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.22 % au loyer moyen estimé à Moissy-Cramayel, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moissy-Cramayel a augmenté de 2.77 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 704 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 056 €/m² sur la période récente.
