45 Place des Fauvettes, 77550 Moissy-Cramayel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Place des Fauvettes, affiche un prix moyen de 3 041 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°35 mais inférieur de 11.08 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 45 Place des Fauvettes, 77550 Moissy-Cramayel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Centre-Les Grès.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Grès à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée de la Mare Carrée à 1154 mètres
- - Collège la Boétie à 823 mètres
- - Ecole maternelle les Grés à 227 mètres
- - Ecole élémentaire les Grés à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Place des Fauvettes
Aucune vente n'a été recensée au 45 Place des Fauvettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Place des Fauvettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Place des Fauvettes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Place des Fauvettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Place des Fauvettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Place des Fauvettes dans son marché local
Prix du 45 Place des Fauvettes par rapport à la voie
Sur Place des Fauvettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 189 €/m². Avec un prix moyen de 3 041 €/m², le 45 Place des Fauvettes se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Place des Fauvettes par rapport à Moissy-Cramayel et à Seine-et-Marne
À Moissy-Cramayel, le prix moyen des maisons atteint 2 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Place des Fauvettes se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de Moissy-Cramayel et 18.19 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moissy-Cramayel a baissé de 5.05 % sur 1 an et baissé de 10.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 807 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 330 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
