37 Place du 14 Juillet 1789, 77550 Moissy-Cramayel
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Place du 14 Juillet 1789, affiche un prix moyen de 3 291 €/m², supérieur de 4.54 % à celui du n°35 et de n°31.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 114 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Place du 14 Juillet 1789, 77550 Moissy-Cramayel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Les Hauldres Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 114 logements - 3445 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0715 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0665 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée de la Mare Carrée à 266 mètres
- - Collège la Boétie à 344 mètres
- - Lycée polyvalent de la Mare Carrée à 763 mètres
- - Ecole maternelle d'application Les Hauldres à 219 mètres
- - Ecole élémentaire Les Hauldres à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Place du 14 Juillet 1789
Aucune vente n'a été recensée au 37 Place du 14 Juillet 1789 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Place du 14 Juillet 1789
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 37 Place du 14 Juillet 1789. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Place du 14 Juillet 1789
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Place du 14 Juillet 1789 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Place du 14 Juillet 1789 dans son marché local
Prix du 37 Place du 14 Juillet 1789 par rapport à la voie
Sur Place du 14 Juillet 1789, le prix moyen des appartements s'établit à 3 312 €/m². Avec un prix moyen de 3 291 €/m², le 37 Place du 14 Juillet 1789 se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Place du 14 Juillet 1789 par rapport à Moissy-Cramayel et à Seine-et-Marne
À Moissy-Cramayel, le prix moyen des appartements atteint 3 141 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Place du 14 Juillet 1789 se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de Moissy-Cramayel et 3.95 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Place du 14 Juillet 1789 à Moissy-Cramayel
Le loyer moyen estimé au 37 Place du 14 Juillet 1789 est de 19.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.85 € à 23.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.59 % au loyer moyen estimé à Moissy-Cramayel, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moissy-Cramayel a augmenté de 2.77 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 704 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 056 €/m² sur la période récente.
