45 Rue de l’Abbe Gregoire, 77550 Moissy-Cramayel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de l’Abbe Gregoire, affiche un prix moyen de 2 848 €/m², inférieur de 2.83 % à celui du n°51 mais supérieur de 2.85 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 45 Rue de l’Abbe Gregoire, 77550 Moissy-Cramayel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Les Hauldres Est.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0904 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège La Boétie à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée de la Mare Carrée à 232 mètres
- - Collège la Boétie à 141 mètres
- - Lycée polyvalent de la Mare Carrée à 957 mètres
- - Ecole maternelle d'application Les Hauldres à 265 mètres
- - Ecole élémentaire Les Hauldres à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de l’Abbe Gregoire
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de l’Abbe Gregoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de l’Abbe Gregoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue de l’Abbe Gregoire, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de l’Abbe Gregoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de l’Abbe Gregoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de l’Abbe Gregoire dans son marché local
Prix du 45 Rue de l’Abbe Gregoire par rapport à la voie
Sur Rue de l’Abbe Gregoire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 867 €/m². Avec un prix moyen de 2 848 €/m², le 45 Rue de l’Abbe Gregoire se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de l’Abbe Gregoire par rapport à Moissy-Cramayel et à Seine-et-Marne
À Moissy-Cramayel, le prix moyen des maisons atteint 2 999 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de l’Abbe Gregoire se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de Moissy-Cramayel et 10.56 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moissy-Cramayel a baissé de 4.96 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 807 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 330 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
