78 Rue de la Cure, 77550 Moissy-Cramayel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 78 Rue de la Cure, affiche un prix moyen de 3 096 €/m², supérieur de 1.47 % à celui du n°126.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 78 Rue de la Cure, 77550 Moissy-Cramayel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre-Les Grès.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée de la Mare Carrée à 436 mètres
- - Collège les Maillettes à 307 mètres
- - Lycée polyvalent de la Mare Carrée à 712 mètres
- - Ecole maternelle Fosse Cornue à 352 mètres
- - Ecole élémentaire de Lugny à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 78 Rue de la Cure
Aucune vente n'a été recensée au 78 Rue de la Cure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 78 Rue de la Cure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 78 Rue de la Cure, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°78 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 78 Rue de la Cure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 78 Rue de la Cure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 Rue de la Cure dans son marché local
Prix du 78 Rue de la Cure par rapport à la voie
Sur Rue de la Cure, le prix moyen des maisons s'établit à 3 063 €/m². Avec un prix moyen de 3 096 €/m², le 78 Rue de la Cure se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 78 Rue de la Cure par rapport à Moissy-Cramayel et à Seine-et-Marne
À Moissy-Cramayel, le prix moyen des maisons atteint 2 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 78 Rue de la Cure se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de Moissy-Cramayel et 20.33 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 78 Rue de la Cure à Moissy-Cramayel
Le loyer moyen estimé au 78 Rue de la Cure est de 19.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.49 € à 23.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.47 % au loyer moyen estimé à Moissy-Cramayel, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moissy-Cramayel a baissé de 5.05 % sur 1 an et baissé de 10.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 807 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 330 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
