23 Rue de la Fontaine, 77550 Moissy-Cramayel
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Fontaine, affiche un prix moyen de 3 114 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°43 et de n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 23 Rue de la Fontaine, 77550 Moissy-Cramayel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Les Hauldres Est.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée de la Mare Carrée à 520 mètres
- - Collège la Boétie à 279 mètres
- - Ecole maternelle Noyer Perrot à 407 mètres
- - Ecole élémentaire Noyer Perrot à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Fontaine, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Fontaine dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 177 €/m². Avec un prix moyen de 3 114 €/m², le 23 Rue de la Fontaine se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Fontaine par rapport à Moissy-Cramayel et à Seine-et-Marne
À Moissy-Cramayel, le prix moyen des maisons atteint 2 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Fontaine se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de Moissy-Cramayel et 20.74 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moissy-Cramayel a baissé de 5.24 % sur 1 an et baissé de 10.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 807 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 330 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
