226 Rue de la Libération, 77550 Moissy-Cramayel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 226 Rue de la Libération, affiche un prix moyen de 3 174 €/m², supérieur de 2.09 % à celui du n°239 et de n°232.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 226 Rue de la Libération, 77550 Moissy-Cramayel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Centre-Les Grès à dominante résidentielle.
3 niveaux - 20 logements - 613 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1596 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1631 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1632 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1630 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0249 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée de la Mare Carrée à 728 mètres
- - Collège la Boétie à 521 mètres
- - Ecole maternelle Noyer Perrot à 174 mètres
- - Ecole élémentaire Noyer Perrot à 174 mètres
Ventes au 226 Rue de la Libération
Une vente a été recensée au 226 Rue de la Libération. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 226 Rue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 226 Rue de la Libération, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 226 Rue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 226 Rue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 226 Rue de la Libération dans son marché local
Prix du 226 Rue de la Libération par rapport à la voie
Sur Rue de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 3 054 €/m². Avec un prix moyen de 3 174 €/m², le 226 Rue de la Libération se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 226 Rue de la Libération par rapport à Moissy-Cramayel et à Seine-et-Marne
À Moissy-Cramayel, le prix moyen des appartements atteint 3 141 €/m². Le prix moyen des appartements au 226 Rue de la Libération se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de Moissy-Cramayel et 0.22 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 226 Rue de la Libération à Moissy-Cramayel
Le loyer moyen estimé au 226 Rue de la Libération est de 19.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.81 € à 22.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.48 % au loyer moyen estimé à Moissy-Cramayel, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moissy-Cramayel a augmenté de 2.77 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 704 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 056 €/m² sur la période récente.
