376 Rue de Lugny, 77550 Moissy-Cramayel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 376 Rue de Lugny, affiche un prix moyen de 3 062 €/m², inférieur de 2.23 % à celui du n°540 et de 6.02 % à celui du n°574.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 376 Rue de Lugny, 77550 Moissy-Cramayel
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Maillettes-Noyer Perrot à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 16913 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0879 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0012 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0473 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0215 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0748 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0719 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0472 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0004 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0196 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Ferme à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée de la Mare Carrée à 1010 mètres
- - Collège les Maillettes à 336 mètres
- - Lycée polyvalent de la Mare Carrée à 864 mètres
- - Ecole maternelle les Marronniers à 157 mètres
- - Ecole élémentaire Les Marronniers à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 376 Rue de Lugny
Aucune vente n'a été recensée au 376 Rue de Lugny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 376 Rue de Lugny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 376 Rue de Lugny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 376 Rue de Lugny dans son marché local
Prix du 376 Rue de Lugny par rapport à la voie
Sur Rue de Lugny, le prix moyen des appartements s'établit à 3 155 €/m². Avec un prix moyen de 3 062 €/m², le 376 Rue de Lugny se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 376 Rue de Lugny par rapport à Moissy-Cramayel et à Seine-et-Marne
À Moissy-Cramayel, le prix moyen des appartements atteint 3 141 €/m². Le prix moyen des appartements au 376 Rue de Lugny se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de Moissy-Cramayel et 3.32 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 376 Rue de Lugny à Moissy-Cramayel
Le loyer moyen estimé au 376 Rue de Lugny est de 19.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.92 € à 22.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.37 % au loyer moyen estimé à Moissy-Cramayel, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moissy-Cramayel a augmenté de 2.77 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 704 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 056 €/m² sur la période récente.
