Rue de Réau, 77550 Moissy-Cramayel
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Réau, 77550 Moissy-Cramayel, affiche un prix moyen de 2 831 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Réau dans son marché local
Prix Rue de Réau par rapport à Moissy-Cramayel et à Seine-et-Marne
À Moissy-Cramayel, le prix moyen des appartements atteint 3 141 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Réau se situe 9.87 % en dessous de la moyenne de Moissy-Cramayel et 10.61 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Réau à Moissy-Cramayel
Le loyer moyen estimé Rue de Réau est de 18.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.6 € à 21.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.93 % au loyer moyen estimé à Moissy-Cramayel, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moissy-Cramayel a augmenté de 2.77 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 704 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 056 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Réau
Les ventes enregistrées Rue de Réau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Réau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Michel à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée de la Mare Carrée à 1063 mètres
- - Collège la Boétie à 788 mètres
- - Lycée polyvalent de la Mare Carrée à 1583 mètres
- - Ecole maternelle les Grés à 153 mètres
- - Ecole élémentaire les Grés à 153 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Réau
Adresses Rue de Réau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Réau, classées par tranches de numéros.
