178 Rue des 4 Pommiers, 77550 Moissy-Cramayel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 178 Rue des 4 Pommiers, affiche un prix moyen de 3 785 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°172 et de n°132.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 178 Rue des 4 Pommiers, 77550 Moissy-Cramayel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Lugny à dominante résidentielle.
4 niveaux - 38 logements - 1272 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tilleuls à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée de la Mare Carrée à 811 mètres
- - Collège les Maillettes à 733 mètres
- - Lycée polyvalent de la Mare Carrée à 208 mètres
- - Ecole maternelle Jatteau à 319 mètres
- - Ecole élémentaire Jatteau à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 178 Rue des 4 Pommiers
Aucune vente n'a été recensée au 178 Rue des 4 Pommiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 178 Rue des 4 Pommiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 178 Rue des 4 Pommiers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 178 Rue des 4 Pommiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 178 Rue des 4 Pommiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 178 Rue des 4 Pommiers dans son marché local
Prix du 178 Rue des 4 Pommiers par rapport à la voie
Sur Rue des 4 Pommiers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 804 €/m². Avec un prix moyen de 3 785 €/m², le 178 Rue des 4 Pommiers se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 178 Rue des 4 Pommiers par rapport à Moissy-Cramayel et à Seine-et-Marne
À Moissy-Cramayel, le prix moyen des appartements atteint 3 141 €/m². Le prix moyen des appartements au 178 Rue des 4 Pommiers se situe 20.5 % au-dessus de la moyenne de Moissy-Cramayel et 19.51 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 178 Rue des 4 Pommiers à Moissy-Cramayel
Le loyer moyen estimé au 178 Rue des 4 Pommiers est de 20.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.28 € à 24.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Moissy-Cramayel, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moissy-Cramayel a augmenté de 2.77 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 704 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 056 €/m² sur la période récente.
