24 Rue du Jeu de Paume, 77550 Moissy-Cramayel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du Jeu de Paume, affiche un prix moyen de 3 029 €/m², inférieur de 7.48 % à celui du n°126 mais supérieur de 1.24 % à celui du n°113.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue du Jeu de Paume, 77550 Moissy-Cramayel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Les Hauldres Est à dominante résidentielle.
19 niveaux - 36 logements - 36 parkings - 743 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°1109 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Condorcet à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée de la Mare Carrée à 251 mètres
- - Collège la Boétie à 506 mètres
- - Lycée polyvalent de la Mare Carrée à 771 mètres
- - Ecole maternelle d'application Les Hauldres à 301 mètres
- - Ecole élémentaire Chanteloup à 289 mètres
Ventes au 24 Rue du Jeu de Paume
Les 13 ventes au 24 Rue du Jeu de Paume constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue du Jeu de Paume
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue du Jeu de Paume, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Jeu de Paume
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Jeu de Paume complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du Jeu de Paume dans son marché local
Prix du 24 Rue du Jeu de Paume par rapport à la voie
Sur Rue du Jeu de Paume, le prix moyen des appartements s'établit à 3 216 €/m². Avec un prix moyen de 3 029 €/m², le 24 Rue du Jeu de Paume se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du Jeu de Paume par rapport à Moissy-Cramayel et à Seine-et-Marne
À Moissy-Cramayel, le prix moyen des appartements atteint 3 141 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue du Jeu de Paume se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de Moissy-Cramayel et 4.36 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue du Jeu de Paume à Moissy-Cramayel
Le loyer moyen estimé au 24 Rue du Jeu de Paume est de 19.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.61 € à 22.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.89 % au loyer moyen estimé à Moissy-Cramayel, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moissy-Cramayel a augmenté de 2.77 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 704 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 056 €/m² sur la période récente.
