31 Rue Paul Eluard, 77550 Moissy-Cramayel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Paul Eluard, affiche un prix moyen de 3 241 €/m², inférieur de 3.68 % à celui du n°71 et du 5.32 % à celui du n°81.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 31 Rue Paul Eluard, 77550 Moissy-Cramayel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Les Hauldres Est.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Du Parc à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée de la Mare Carrée à 219 mètres
- - Collège la Boétie à 512 mètres
- - Lycée polyvalent de la Mare Carrée à 538 mètres
- - Ecole maternelle d'application Les Hauldres à 169 mètres
- - Ecole élémentaire Les Hauldres à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Paul Eluard
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Paul Eluard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Paul Eluard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Paul Eluard, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Paul Eluard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Paul Eluard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Paul Eluard dans son marché local
Prix du 31 Rue Paul Eluard par rapport à la voie
Sur Rue Paul Eluard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 362 €/m². Avec un prix moyen de 3 241 €/m², le 31 Rue Paul Eluard se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Paul Eluard par rapport à Moissy-Cramayel et à Seine-et-Marne
À Moissy-Cramayel, le prix moyen des maisons atteint 2 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Paul Eluard se situe 8.18 % au-dessus de la moyenne de Moissy-Cramayel et 25.96 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moissy-Cramayel a baissé de 5.05 % sur 1 an et baissé de 10.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 807 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 330 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
