13 Avenue du Lac, 77140 Moncourt-Fromonville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue du Lac, affiche un prix moyen de 1 575 €/m², inférieur de 25.99 % à celui du n°11 et de 18.22 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 13 Avenue du Lac, 77140 Moncourt-Fromonville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Moncourt-Fromonville.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Château à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Etienne Dailly à 664 mètres
Ventes au 13 Avenue du Lac
Les 2 ventes au 13 Avenue du Lac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue du Lac dans son marché local
Prix du 13 Avenue du Lac par rapport à la voie
Sur Avenue du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 045 €/m². Avec un prix moyen de 1 575 €/m², le 13 Avenue du Lac se situe 22.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue du Lac par rapport à Moncourt-Fromonville et à Seine-et-Marne
À Moncourt-Fromonville, le prix moyen des maisons atteint 2 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue du Lac se situe 26.44 % en dessous de la moyenne de Moncourt-Fromonville et -38.81 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moncourt-Fromonville a baissé de 15.1 % sur 1 an et baissé de 26.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 968 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 981 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 522 €/m² sur la période récente.
