41 Avenue du Lac, 77140 Moncourt-Fromonville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Avenue du Lac, affiche un prix moyen de 2 234 €/m², supérieur de 4.34 % à celui du n°43 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 41 Avenue du Lac, 77140 Moncourt-Fromonville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Moncourt-Fromonville.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Valotte à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Etienne Dailly à 915 mètres
Ventes au 41 Avenue du Lac
Une vente a été recensée au 41 Avenue du Lac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Avenue du Lac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Avenue du Lac, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Avenue du Lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Avenue du Lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Avenue du Lac dans son marché local
Prix du 41 Avenue du Lac par rapport à la voie
Sur Avenue du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 054 €/m². Avec un prix moyen de 2 234 €/m², le 41 Avenue du Lac se situe 8.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Avenue du Lac par rapport à Moncourt-Fromonville et à Seine-et-Marne
À Moncourt-Fromonville, le prix moyen des maisons atteint 2 144 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Avenue du Lac se situe 4.2 % au-dessus de la moyenne de Moncourt-Fromonville et -13.38 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moncourt-Fromonville a baissé de 14.98 % sur 1 an et baissé de 26.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 968 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 981 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 522 €/m² sur la période récente.
