Chemin des Rochers, 77140 Moncourt-Fromonville
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Chemin des Rochers

Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 2 232 € en 2020 à 3 161 € en 2025 (41.58%). Un pic a été observé en 2025 à 3 161 €. Un creux notable a été enregistré en 2020 à 2 232 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison		2 232 €	2 485 €		3 015 €		3 161 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Chemin des Rochers

Chemin des Rochers, 32 adresses sont dédiées à l'habitat individuel,

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Chemin des Rochers.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Chemin des Rochers (2 551 €) se situe dans la moyenne de Moncourt-Fromonville (- 0.2%) et nettement en dessous de la moyenne de Seine-et-Marne (- 23.15%).

Le prix au m² des maisons Chemin des Rochers (2 727 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Moncourt-Fromonville (+ 11.81%) et nettement en dessous de la moyenne de Seine-et-Marne (- 5.94%).

À proximité du Chemin des Rochers

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Primaire Étienne Dailly à 217 mètres
Parking à 453 mètres
Parking à 485 mètres
Parking touristique isolé à 587 mètres
Parking à 674 mètres
Parking à 739 mètres
4 bornes de rechargement à proximité

À propos du quartier

Chemin des Rochers est située dans le quartier Moncourt-Fromonville, qui compte 1908 habitants, composés à 51.55 % de femmes et 48.45 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 60-74 ans et des 45-59 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (2.97 %) et de maisons (96.7 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 5+ et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 80-100m² ou 100-120m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Moncourt-Fromonville

Appartements : Les prix ont connu des évolutions modérées, entre 1 507 € en 2019 et 2 630 € en 2022 (69.63%). Le maximum des prix a été observé en 2022 à 2 630 €. Un creux de marché a été enregistré en 2019 à 1 507 €.

Appartements

Maisons

Biens vendus Chemin des Rochers

Les ventes enregistrées Chemin des Rochers témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste