2 Rue de la Motte, 77140 Moncourt-Fromonville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Motte, affiche un prix moyen de 1 850 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de la Motte, 77140 Moncourt-Fromonville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Moncourt-Fromonville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 11 parkings - 278 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0097 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Château à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Etienne Dailly à 325 mètres
Ventes au 2 Rue de la Motte
Les 7 ventes au 2 Rue de la Motte constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Motte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Motte, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Motte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Motte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Motte dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Motte par rapport à la voie
Sur Rue de la Motte, le prix moyen des appartements s'établit à 1 845 €/m². Avec un prix moyen de 1 850 €/m², le 2 Rue de la Motte se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Motte par rapport à Moncourt-Fromonville et à Seine-et-Marne
À Moncourt-Fromonville, le prix moyen des appartements atteint 1 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Motte se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de Moncourt-Fromonville et 41.62 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de la Motte à Moncourt-Fromonville
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de la Motte est de 16.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.91 € à 19.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.01 % au loyer moyen estimé à Moncourt-Fromonville, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moncourt-Fromonville a baissé de 27.67 % sur 1 an et baissé de 14.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 507 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 630 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 556 €/m² sur la période récente.
