1 Square Balzac, 77140 Moncourt-Fromonville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Square Balzac, affiche un prix moyen de 2 070 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°3 mais inférieur de 6.71 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 1 Square Balzac, 77140 Moncourt-Fromonville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Moncourt-Fromonville.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Valotte à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Etienne Dailly à 1052 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Square Balzac
Aucune vente n'a été recensée au 1 Square Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Square Balzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Square Balzac, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Square Balzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Square Balzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Square Balzac dans son marché local
Prix du 1 Square Balzac par rapport à la voie
Sur Square Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 165 €/m². Avec un prix moyen de 2 070 €/m², le 1 Square Balzac se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Square Balzac par rapport à Moncourt-Fromonville et à Seine-et-Marne
À Moncourt-Fromonville, le prix moyen des maisons atteint 2 144 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Square Balzac se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de Moncourt-Fromonville et -19.74 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moncourt-Fromonville a baissé de 14.98 % sur 1 an et baissé de 26.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 968 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 981 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 522 €/m² sur la période récente.
