30 Rue de Saint Jean, 77470 Montceaux-lès-Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue de Saint Jean, affiche un prix moyen de 3 617 €/m², supérieur de 9.84 % à celui du n°28 a et de n°28 d.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 30 Rue de Saint Jean, 77470 Montceaux-lès-Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montceaux-lès-Meaux.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Chat Perché à 200 mètres
Ventes au 30 Rue de Saint Jean
Les 2 ventes au 30 Rue de Saint Jean donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue de Saint Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue de Saint Jean, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue de Saint Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue de Saint Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue de Saint Jean dans son marché local
Prix du 30 Rue de Saint Jean par rapport à la voie
Sur Rue de Saint Jean, le prix moyen des maisons s'établit à 3 046 €/m². Avec un prix moyen de 3 617 €/m², le 30 Rue de Saint Jean se situe 18.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue de Saint Jean par rapport à Montceaux-lès-Meaux et à Seine-et-Marne
À Montceaux-lès-Meaux, le prix moyen des maisons atteint 3 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue de Saint Jean se situe 20.53 % au-dessus de la moyenne de Montceaux-lès-Meaux et 40.3 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montceaux-lès-Meaux a augmenté de 48.24 % sur 1 an et augmenté de 37.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 990 €/m² au premier semestre 2021 à 3 333 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 024 €/m² sur la période récente.
