28 Rue des Palais, 77470 Montceaux-lès-Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des Palais, affiche un prix moyen de 2 603 €/m², inférieur de 9.46 % à celui du n°27 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 28 Rue des Palais, 77470 Montceaux-lès-Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Montceaux-lès-Meaux.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0862 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Chat Perché à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue des Palais
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue des Palais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue des Palais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue des Palais, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Palais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Palais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Palais dans son marché local
Prix du 28 Rue des Palais par rapport à la voie
Sur Rue des Palais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 770 €/m². Avec un prix moyen de 2 603 €/m², le 28 Rue des Palais se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Palais par rapport à Montceaux-lès-Meaux et à Seine-et-Marne
À Montceaux-lès-Meaux, le prix moyen des maisons atteint 3 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue des Palais se situe 13.26 % en dessous de la moyenne de Montceaux-lès-Meaux et 0.97 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montceaux-lès-Meaux a augmenté de 48.24 % sur 1 an et augmenté de 37.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 990 €/m² au premier semestre 2021 à 3 333 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 024 €/m² sur la période récente.
