Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 33 Avenue du Général de Gaulle, 77130 Montereau-Fault-Yonne, affiche un prix moyen de 1 977 €/m², inférieur de 6.61 % à celui du n°64 et de 7.88 % à celui du n°58.Cette maison est une construction de 2019,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Ville Basse Nord-Ouest-Sud.
3 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 211 €/m². Avec un prix moyen de 1 977 €/m², le 33 Avenue du Général de Gaulle se situe 10.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Montereau-Fault-Yonne, le prix moyen des maisons atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue du Général de Gaulle se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de Montereau-Fault-Yonne et -31.83 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montereau-Fault-Yonne baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 19.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 429 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 909 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 33 Avenue du Général de Gaulle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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