Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 38 Clos d'Alembert, 77130 Montereau-Fault-Yonne, affiche un prix moyen de 1 475 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°37 et de 0.2 % à celui du n°22.Cette maison est une construction de 2022,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Ville Haute Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 38 Clos d'Alembert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Clos d'Alembert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 372 €/m². Avec un prix moyen de 1 475 €/m², le 38 Clos d'Alembert se situe 7.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Montereau-Fault-Yonne, le prix moyen des maisons atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Clos d'Alembert se situe 22 % en dessous de la moyenne de Montereau-Fault-Yonne et -49.14 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montereau-Fault-Yonne baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 19.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 429 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 909 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 38 Clos d'Alembert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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