4 Port des Graviers, 77130 Montereau-Fault-Yonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Port des Graviers, affiche un prix moyen de 2 172 €/m², supérieur de 5.28 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 4 Port des Graviers, 77130 Montereau-Fault-Yonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Ville Basse Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 262 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée André Malraux à 1020 mètres
- - Collège Pierre de Montereau à 567 mètres
- - Lycée polyvalent André Malraux à 1020 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 453 mètres
- - Ecole élémentaire La Poterie à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Port des Graviers
Aucune vente n'a été recensée au 4 Port des Graviers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Port des Graviers dans son marché local
Prix du 4 Port des Graviers par rapport à la voie
Sur Port des Graviers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 232 €/m². Avec un prix moyen de 2 172 €/m², le 4 Port des Graviers se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Port des Graviers par rapport à Montereau-Fault-Yonne et à Seine-et-Marne
À Montereau-Fault-Yonne, le prix moyen des appartements atteint 1 952 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Port des Graviers se situe 11.27 % au-dessus de la moyenne de Montereau-Fault-Yonne et 31.5 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montereau-Fault-Yonne a baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 11.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 211 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 973 €/m² sur la période récente.
