7 Port des Graviers, 77130 Montereau-Fault-Yonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Port des Graviers, affiche un prix moyen de 2 405 €/m², supérieur de 1.78 % à celui du n°6 et de 10.47 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 7 Port des Graviers, 77130 Montereau-Fault-Yonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Ville Basse Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 11 logements - 1 parking - 508 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée André Malraux à 995 mètres
- - Collège Pierre de Montereau à 564 mètres
- - Lycée polyvalent André Malraux à 995 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 447 mètres
- - Ecole élémentaire La Poterie à 392 mètres
Ventes au 7 Port des Graviers
Les 4 ventes au 7 Port des Graviers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Port des Graviers dans son marché local
Prix du 7 Port des Graviers par rapport à la voie
Sur Port des Graviers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 232 €/m². Avec un prix moyen de 2 405 €/m², le 7 Port des Graviers se situe 7.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Port des Graviers par rapport à Montereau-Fault-Yonne et à Seine-et-Marne
À Montereau-Fault-Yonne, le prix moyen des appartements atteint 1 952 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Port des Graviers se situe 23.21 % au-dessus de la moyenne de Montereau-Fault-Yonne et 24.16 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montereau-Fault-Yonne a baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 11.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 211 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 973 €/m² sur la période récente.
