9 Port des Graviers, 77130 Montereau-Fault-Yonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Port des Graviers, affiche un prix moyen de 1 659 €/m², inférieur de 27.96 % à celui du n°8 et de 27.2 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 9 Port des Graviers, 77130 Montereau-Fault-Yonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Ville Basse Centre.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée André Malraux à 973 mètres
- - Collège Pierre de Montereau à 562 mètres
- - Lycée polyvalent André Malraux à 973 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 443 mètres
- - Ecole élémentaire La Poterie à 380 mètres
Ventes au 9 Port des Graviers
Les 3 ventes au 9 Port des Graviers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Port des Graviers dans son marché local
Prix du 9 Port des Graviers par rapport à la voie
Sur Port des Graviers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 161 €/m². Avec un prix moyen de 1 659 €/m², le 9 Port des Graviers se situe 23.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Port des Graviers par rapport à Montereau-Fault-Yonne et à Seine-et-Marne
À Montereau-Fault-Yonne, le prix moyen des maisons atteint 1 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Port des Graviers se situe 16.34 % en dessous de la moyenne de Montereau-Fault-Yonne et -35.55 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montereau-Fault-Yonne a augmenté de 3.85 % sur 1 an et baissé de 15.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 429 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 909 €/m² sur la période récente.
