3 rue de l'abreuvoir, 77130 Montereau-Fault-Yonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue de l'abreuvoir, affiche un prix moyen de 2 026 €/m², inférieur de 5.59 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
À propos du 3 rue de l'abreuvoir, 77130 Montereau-Fault-Yonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Ville Basse Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 87 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 52 mètres
- - Montereau à 1152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée André Malraux à 1079 mètres
- - Collège Pierre de Montereau à 489 mètres
- - Lycée polyvalent André Malraux à 1079 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 389 mètres
- - Ecole élémentaire La Poterie à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 3 rue de l'abreuvoir
Aucune vente n'a été recensée au 3 rue de l'abreuvoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue de l'abreuvoir dans son marché local
Prix du 3 rue de l'abreuvoir par rapport à la voie
Sur rue de l'abreuvoir, le prix moyen des appartements s'établit à 2 077 €/m². Avec un prix moyen de 2 026 €/m², le 3 rue de l'abreuvoir se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue de l'abreuvoir par rapport à Montereau-Fault-Yonne et à Seine-et-Marne
À Montereau-Fault-Yonne, le prix moyen des appartements atteint 1 952 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rue de l'abreuvoir se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de Montereau-Fault-Yonne et 36.11 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montereau-Fault-Yonne a baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 11.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 211 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 973 €/m² sur la période récente.
