Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 rue de l'abreuvoir, 77130 Montereau-Fault-Yonne, affiche un prix moyen de 1 914 €/m²0.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Ville Basse Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 87 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Aucune vente n'a été recensée au 3 rue de l'abreuvoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur rue de l'abreuvoir, le prix moyen des appartements s'établit à 1 922 €/m². Avec un prix moyen de 1 914 €/m², le 3 rue de l'abreuvoir se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Montereau-Fault-Yonne, le prix moyen des appartements atteint 2 001 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rue de l'abreuvoir se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de Montereau-Fault-Yonne et 42.28 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montereau-Fault-Yonne augmenté de 1.41 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 211 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 973 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 3 rue de l'abreuvoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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