23 Rue de la Cote Rit, 77130 Montereau-Fault-Yonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Cote Rit, affiche un prix moyen de 1 582 €/m²0 mais inférieur de 7 % à celui du n°21 b.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 23 Rue de la Cote Rit, 77130 Montereau-Fault-Yonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Ville Haute Ouest.
2 niveaux - 20 logements - 2445 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage 2001-2005 - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Rosiers à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée André Malraux à 1077 mètres
- - College Trait d'Union à 264 mètres
- - Lycée professionnel Fer'Impact à 193 mètres
- - Ecole maternelle Les Ormeaux à 456 mètres
- - Ecole élémentaire Clos Dion à 67 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Cote Rit
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Cote Rit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Cote Rit dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Cote Rit par rapport à la voie
Sur Rue de la Cote Rit, le prix moyen des maisons s'établit à 1 810 €/m². Avec un prix moyen de 1 582 €/m², le 23 Rue de la Cote Rit se situe 12.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Cote Rit par rapport à Montereau-Fault-Yonne et à Seine-et-Marne
À Montereau-Fault-Yonne, le prix moyen des maisons atteint 1 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Cote Rit se situe 20.22 % en dessous de la moyenne de Montereau-Fault-Yonne et -38.54 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montereau-Fault-Yonne a augmenté de 3.85 % sur 1 an et baissé de 15.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 429 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 909 €/m² sur la période récente.
