35 Rue des Fosses, 77130 Montereau-Fault-Yonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Fosses, affiche un prix moyen de 2 344 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°31 mais inférieur de 6.73 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1804,
À propos du 35 Rue des Fosses, 77130 Montereau-Fault-Yonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1804, situé dans le quartier Ville Basse Centre.
2 niveaux - 1 logement - 220 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poterie à 50 mètres
- - Montereau à 1236 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée André Malraux à 764 mètres
- - Collège Pierre de Montereau à 214 mètres
- - Lycée polyvalent André Malraux à 764 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 120 mètres
- - Ecole élémentaire La Poterie à 69 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue des Fosses
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Fosses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Fosses dans son marché local
Prix du 35 Rue des Fosses par rapport à la voie
Sur Rue des Fosses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 467 €/m². Avec un prix moyen de 2 344 €/m², le 35 Rue des Fosses se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Fosses par rapport à Montereau-Fault-Yonne et à Seine-et-Marne
À Montereau-Fault-Yonne, le prix moyen des maisons atteint 1 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Fosses se situe 18.2 % au-dessus de la moyenne de Montereau-Fault-Yonne et -8.94 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montereau-Fault-Yonne a augmenté de 3.85 % sur 1 an et baissé de 15.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 429 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 909 €/m² sur la période récente.
