2 bis Rue du Paty, 77130 Montereau-Fault-Yonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Paty, affiche un prix moyen de 1 991 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°1 et de 6.36 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 2 bis Rue du Paty, 77130 Montereau-Fault-Yonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Zone d'Activités à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 63 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faubourg Saint-Maurice à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée André Malraux à 703 mètres
- - Collège André Malraux à 691 mètres
- - Lycée polyvalent André Malraux à 703 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 611 mètres
- - Ecole élémentaire La Poterie à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Paty
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Paty au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Paty dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Paty par rapport à la voie
Sur Rue du Paty, le prix moyen des appartements s'établit à 1 929 €/m². Avec un prix moyen de 1 991 €/m², le 2 bis Rue du Paty se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Paty par rapport à Montereau-Fault-Yonne et à Seine-et-Marne
À Montereau-Fault-Yonne, le prix moyen des appartements atteint 1 952 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue du Paty se situe 2 % au-dessus de la moyenne de Montereau-Fault-Yonne et 37.21 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montereau-Fault-Yonne a baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 11.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 211 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 973 €/m² sur la période récente.
