22 bis Rue du Petit Vaugirard, 77130 Montereau-Fault-Yonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue du Petit Vaugirard, affiche un prix moyen de 2 134 €/m², supérieur de 5.33 % à celui du n°24 mais inférieur de 6.16 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 22 bis Rue du Petit Vaugirard, 77130 Montereau-Fault-Yonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ville Basse Centre.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0659 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Pierre à 122 mètres
- - Montereau à 979 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée André Malraux à 1015 mètres
- - Collège Pierre de Montereau à 121 mètres
- - Lycée polyvalent André Malraux à 1015 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 137 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Vaugirard à 68 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Rue du Petit Vaugirard
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Rue du Petit Vaugirard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue du Petit Vaugirard dans son marché local
Prix du 22 bis Rue du Petit Vaugirard par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Vaugirard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 232 €/m². Avec un prix moyen de 2 134 €/m², le 22 bis Rue du Petit Vaugirard se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue du Petit Vaugirard par rapport à Montereau-Fault-Yonne et à Seine-et-Marne
À Montereau-Fault-Yonne, le prix moyen des maisons atteint 1 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue du Petit Vaugirard se situe 7.61 % au-dessus de la moyenne de Montereau-Fault-Yonne et -17.09 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montereau-Fault-Yonne a augmenté de 3.85 % sur 1 an et baissé de 15.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 429 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 909 €/m² sur la période récente.
