31 Rue du Petit Vaugirard, 77130 Montereau-Fault-Yonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Petit Vaugirard, affiche un prix moyen de 1 878 €/m², inférieur de 12.12 % à celui du n°29 et de 12.24 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 31 Rue du Petit Vaugirard, 77130 Montereau-Fault-Yonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Ville Basse Nord-Ouest-Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 317 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Dames à 68 mètres
- - Montereau à 818 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Flora Tristan à 1005 mètres
- - Collège Pierre de Montereau à 255 mètres
- - Lycée polyvalent Flora-Tristan - Lycée des métiers de la mode et de l'administration de la PME-PMI à 1005 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 363 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Vaugirard à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Petit Vaugirard
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Petit Vaugirard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Petit Vaugirard dans son marché local
Prix du 31 Rue du Petit Vaugirard par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Vaugirard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 277 €/m². Avec un prix moyen de 1 878 €/m², le 31 Rue du Petit Vaugirard se situe 17.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Petit Vaugirard par rapport à Montereau-Fault-Yonne et à Seine-et-Marne
À Montereau-Fault-Yonne, le prix moyen des appartements atteint 1 952 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue du Petit Vaugirard se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de Montereau-Fault-Yonne et 40.78 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montereau-Fault-Yonne a baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 11.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 211 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 973 €/m² sur la période récente.
