32 Rue du Petit Vaugirard, 77130 Montereau-Fault-Yonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Petit Vaugirard, affiche un prix moyen de 1 994 €/m², inférieur de 7.17 % à celui du n°34 et de 6.43 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 32 Rue du Petit Vaugirard, 77130 Montereau-Fault-Yonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Ville Basse Nord-Ouest-Sud.
2 niveaux - 1 logement - 206 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Pierre à 117 mètres
- - Montereau à 920 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Flora Tristan à 1062 mètres
- - Collège Pierre de Montereau à 131 mètres
- - Lycée polyvalent Flora-Tristan - Lycée des métiers de la mode et de l'administration de la PME-PMI à 1062 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 206 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Vaugirard à 74 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Petit Vaugirard
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Petit Vaugirard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Petit Vaugirard dans son marché local
Prix du 32 Rue du Petit Vaugirard par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Vaugirard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 232 €/m². Avec un prix moyen de 1 994 €/m², le 32 Rue du Petit Vaugirard se situe 10.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Petit Vaugirard par rapport à Montereau-Fault-Yonne et à Seine-et-Marne
À Montereau-Fault-Yonne, le prix moyen des maisons atteint 1 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Petit Vaugirard se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de Montereau-Fault-Yonne et -22.53 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montereau-Fault-Yonne a augmenté de 3.85 % sur 1 an et baissé de 15.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 429 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 909 €/m² sur la période récente.
